Арест жилого имущества — неудобство, которое может возникнуть как из-за долгов собственника, так и по ошибке судебных приставов. В случае ареста недвижимости, владелец не может распоряжаться своим жильем, кроме как проживать в нем.
Зачем накладывается арест?
Арест недвижимости должника производится с целью обеспечения прав кредитора. Т.е., жилье арестовывают для того, чтобы должник не мог совершить сделку дарение жилья, купли-продажи, не осуществил другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.
При аресте запрещается производить следующие действия:
- продавать;
- оформлять недвижимый объект в залог;
- дарить;
- оформлять в аренду;
- производить обмен или размен;
- передавать по завещанию.
Для снятия ареста необходимо обратиться с заявлением в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Для процедуры снятия обременения необходимо устранить причины, которые привели к аресту имущества.
Порядок действий по снятию ареста с недвижимости:
- Определить причину ареста квартир;.
- Устранить ее;
- Обратится в судебный орган с заявлением о снятии ареста;
- Заплатить госпошлину;
- Предоставить в суд документы документы, свидетельствующие об оплате штрафа, налога, задолженности, иных долгов, повлекших арест имущества и о праве собственности.